Vota, Brasil!

[vik 190]

Previdência privada tem histórico de falir, aliada a insegurança juridica, considero um dos piores investimentos possíveis.

Sugiro ler

http://www.administradores.com.br/artigos/economia-e-financas/8-motivos-para-nao-fazer-previdencia-privada/73643/

Dos 250 IRPF que fiz esse anos apenas a aposentadoria da Ambev e do funbep se mostraram interessantes.

Planos de previdência muitas vezes são furada, vc acaba pagando taxas relativamente altas para q outras pessoas invistam a sua grana e o detalhe é q não tem garantia nenhuma de essas pessoas sabem o q estão fazendo... geralmente planos de previdência tem retorno menor q a taxa DI, tem q avaliar caso a caso se são vantajosos ou não, as vezes podem até render menos mas podem ter algum benefício jurídico q os faça valer a pena para casos específicos. E a previdência pública está quebrada há muito tempo, pode ter certeza q muitos q estão contribuindo irão receber benefícios muito menores do q deveriam. Não vai demorar muito o governo muda as regras da previdência pública e ferra um monte de gente. O melhor mesmo é estudar e aprender a investir sua grana da melhor maneira possível.

[manel007 3417]

Previdência privada tem histórico de falir, aliada a insegurança juridica, considero um dos piores investimentos possíveis.

Sugiro ler

http://www.administradores.com.br/artigos/economia-e-financas/8-motivos-para-nao-fazer-previdencia-privada/73643/

Dos 250 IRPF que fiz esse anos apenas a aposentadoria da Ambev e do funbep se mostraram interessantes.

Não sabia dessa... desconsidere então

[kiwi007 167]

Para terem uma ideia, poupando R$ 100,00 por mês com rendimento anual de 6% - lembrando que é o mínimo - ao final de 40 anos vc terá R$ 190.767,78.

Parece pouco, mas se toda vez que completar R$ 2.000,00 transferir a grana para um fundo de investimento, ao final de 40 anos é provável que tenha acumulado 1 milhão de reais.

Mas precisa ter disciplina para poupar todo mês.

mas nao tem que descontar a inflaçao?

se sim vai ter eh prejuizo com a poupança

[manel007 3417]

mas nao tem que descontar a inflaçao?

se sim vai ter eh prejuizo com a poupança

Se a inflação continuar do jeito que está, praticamente nenhum tipo de investimento será lucrativo, a pessoa irá faltamente perder dinheiro (no sentido de poder de compra). Se comparar a inflação dos preços no Brasil desde a implantação do Plano Real, verá que o aumento acumulado foi de quase 350%, bem maior que em comparação a outros países. Por isso eu defendo a transição dessa moeda fidunciária por uma lastreada em alguma commodity (ouro de preferencia), só assim o governo pararia com sua maquininha de produzir dinheiro e gerar pobreza

[surf 1659]

O que vcs pensam do aumento exorbitante do preço dos imóveis nos últimos anos?

Houve um grande aumento de crédito, ou seja, demanda, mas a construção civil se superou tbm.

Em Curitiba, há estoque para 5 anos, talvez um pouco mais...

Mesmo assim o preço aumentou de forma irregular, muito mais que inflação.

Foram as contrutoras?

Os corretores e sua ganância, ganhando no terreno e no imóvel?

O aumendo de demanda?

A inflação no material de construção?

Só pra ter uma idéia tem contruções que levam alguns anos mas a margem é 100%

[Arex 264]

mas nao tem que descontar a inflaçao?

se sim vai ter eh prejuizo com a poupança

Sem duvida, inflação corroi completamente o poder de compra. O Iceman e o Manel007 estão corretos nos raciocinios deles. Com inflação alta (e 10% a. a. é alto, os desenvolvimentistas que me desculpem), os unicos investimentos que tem alguma chance de ficarem atrativos são os de renda variavel e cambiais...mas, como diz a logica de mercado, mais ganhos = mais risco..e aí, é salve-se quem puder.

É por isso que o maior programa social da Historia recente do Brasil chama-se Plano Real...não há nada que beneficie mais as classes baixas do que uma Economia estável e inflação sob controle...quem tem grana, se protege da instabilidade no mercado financeiro..quem não tem, se ferra de verde e amarelo....todas as pseudoconquistas propagadas pelo governo do PT são, na verdade, efeitos colaterais da estabilização economica.

[Roll's 266]

O que vcs pensam do aumento exorbitante do preço dos imóveis nos últimos anos?

Houve um grande aumento de crédito, ou seja, demanda, mas a construção civil se superou tbm.

Em Curitiba, há estoque para 5 anos, talvez um pouco mais...

Mesmo assim o preço aumentou de forma irregular, muito mais que inflação.

Foram as contrutoras?

Os corretores e sua ganância, ganhando no terreno e no imóvel?

O aumendo de demanda?

A inflação no material de construção?

Só pra ter uma idéia tem contruções que levam alguns anos mas a margem é 100%

eu penso que a facilidade de adquirir um imóvel nos últimos 5 anos é a responsável por isso!

Com o MCMV "subsidiando" quase todas as transações abaixo de 150 mil, as construtoras se atiraram a comprar terrenos e construírem 1000 aptos por lote... Os preços altíssimos são escondidos pelas 360 parcelas que a caixa oferece... muitas vezes não é vantajoso optar pelo programa!

(não desmerecendo, mas muita gnte que tem condições de comprar com outra modalidade de crédito, é induzida a optar pelo MCMV e acaba pagando 2 vezes o imóvel).

[surf 1659]

eu penso que a facilidade de adquirir um imóvel nos últimos 5 anos é a responsável por isso!

Com o MCMV "subsidiando" quase todas as transações abaixo de 150 mil, as construtoras se atiraram a comprar terrenos e construírem 1000 aptos por lote... Os preços altíssimos são escondidos pelas 360 parcelas que a caixa oferece... muitas vezes não é vantajoso optar pelo programa!

(não desmerecendo, mas muita gnte que tem condições de comprar com outra modalidade de crédito, é induzida a optar pelo MCMV e acaba pagando 2 vezes o imóvel).

Eu tenho mcmv

Tratei como investimento, está alugado e se pagando. Nao da lucro, nem despesa, apenas meu o valor patrimonio aumenta cada mês.

Se fosse pra morar eu estaria afundado em dívidas, provavelmente... teria a prestação, o condominio, móveis, agua luz, fudeu, não teria vida social.

[Roll's 266]

Eu tenho mcmv

Tratei como investimento, está alugado e se pagando. Nao da lucro, nem despesa, apenas meu o valor patrimonio aumenta cada mês.

Se fosse pra morar eu estaria afundado em dívidas, provavelmente... teria a prestação, o condominio, móveis, agua luz, fudeu, não teria vida social.

legal!

essa é uma boa sacada!!!

Agora, pra quem depende desta moradia realmente fica phoda!

Tanto que o governo se tocou que as pessoas estavam aderindo ao programa e se endividando, e lançou o cartão de móveis (com restrição a 5 mil dilmas) para que as pessoas conseguissem ter uma morada digna.

(isso é, endividamento de longo prazo).

No Brasil, temos o problema da >melhoria do cocô<! As coisas estão uma merda, daew o governo tenta amenizar de forma a deixar o cocô mais bonito, com melhor aparência.. mas continua sendo cocô!

[vik 190]

legal!

essa é uma boa sacada!!!

Agora, pra quem depende desta moradia realmente fica phoda!

Tanto que o governo se tocou que as pessoas estavam aderindo ao programa e se endividando, e lançou o cartão de móveis (com restrição a 5 mil dilmas) para que as pessoas conseguissem ter uma morada digna.

(isso é, endividamento de longo prazo).

No Brasil, temos o problema da >melhoria do cocô<! As coisas estão uma merda, daew o governo tenta amenizar de forma a deixar o cocô mais bonito, com melhor aparência.. mas continua sendo cocô!

Cara, na verdade sempre q o governo resolve tentar deixar o cocô mais bonito, vc pode esperar como resultado uma diarreia... esse credito todo jogado de qualquer jeito, tanto no "minha casa minha dívida" quanto nesse "minha casa melhor" não reflete preocupação com as condições de moradia da população, e sim preocupação com os resultados eleitorais. São programas de compra de voto q enganam a população com satisfação imediata forçando endividamento e o pior, tem como consequência uma possível quebra dos agentes q foram usados para financiar a palhaçada: CEF, Banco do Brasil e BNDES, com risco PARA O SISTEMA FINANCEIRO COMO UM TODO.

Edit: a notícia sobre agencias independentes era antiga, desconsiderem.

Pra quem tiver curiosidade sobre o assunto:

http://www.abc.habitacao.org.br/index.php/caixa-estuda-acoes-para-diminuir-inadimplencia-no-programa-minha-casa-minha-vida/

http://www.imil.org.br/artigos/caixa-de-pandora/

http://www.opequenoinvestidor.com.br/2013/03/a-ilusao-economica-financiada-pelos-bancos-publicos/

http://www.mises.org.br/FileUp.aspx?id=246&comments=true

http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,caixa-recebe-capitalizacao-de-r-1-5-bi-do-tesouro-e-ja-negocia-novos-aportes-imp-,923931

http://veja.abril.com.br/blog/rodrigo-constantino/tags/caixa-economica/

http://veja.abril.com.br/blog/rodrigo-constantino/economia/lucro-da-caixa-cresce-mas-cuidado-a-caixa-pode-conter-um-furo-no-fundo/

http://www.excellencee.com.br/clipping_view.php?id=51

http://veja.abril.com.br/blog/rodrigo-constantino/economia/lucro-da-caixa-cresce-mas-cuidado-a-caixa-pode-conter-um-furo-no-fundo/

Editado Julho 25, 2014 às 05:16 por vik